Sigurimi i Banesës në Corpus Christi, Teksas

Çfarë mbulon një policë banese në Corpus Christi

Një policë banese në Corpus Christi është një kontratë e vetme që mbulon ndërtesën, strukturat e tjera, sendet personale, kostot e jetesës gjetiu gjatë riparimeve, dhe përgjegjësinë e pronarit kur një vizitor lëndohet, dhe faqja Sigurimi i Banesës në Teksas i shpjegon me rend pjesët me shkronja.

Ligji i Teksasit nuk kërkon asgjë nga kjo, ndërsa kredidhënësi hipotekor në Coastal Bend kërkon të gjithën dhe normalisht shton sipër erën e stuhisë dhe përmbytjen.

Dy rreziqe qëndrojnë jashtë atij formulari në Nueces County, era dhe breshëri dhe përmbytja, dhe FEMA e mban City of Corpus Christi në fazën e rregullt të National Flood Insurance Program (NFIP) prej 23 korrikut 1971 si komunitet 485464, me hartën aktuale të tarifave të përmbytjes e qytetit të datës 13 oktobër 2022.

Në cilin qark tarifohet një shtëpi në Corpus Christi

Corpus Christi është qendra e Nueces County, një nga katërmbëdhjetë qarqet bregdetare të nivelit të parë brenda zonës së katastrofës së Texas Windstorm Insurance Association sipas Texas Insurance Code ch. 2210.

Vendndodhja e tarifon pronën përpara çdo gjëje tjetër, duke nisur nga qarku dhe largësia nga uji i hapur.

Uji i hapur bën pjesën tjetër. Një shtëpi në Ocean Drive ka përballë Corpus Christi Bay; një shtëpi në perëndim të Crosstown Expressway qëndron milje më tutje, me të njëjtin kod qarku dhe një ekspozim tjetër ndaj erës.

Nueces County Appraisal District cakton një vlerë për tatimin. Kompania e sigurimit punon në vend të kësaj me koston e rindërtimit të strukturës.

Era e stuhisë dhe franshiza për stuhinë me emër në Corpus Christi

Një policë banese në Nueces County normalisht ndalet në erën dhe breshërin, çka i lë pronarit në Corpus Christi dy kontrata prone në vend të njërës.

Era dhe breshëri mbi një shtëpi në Nueces County mund të shkojnë te Texas Windstorm Insurance Association, tregu i zgjidhjes së fundit i krijuar sipas Texas Insurance Code ch. 2210. Dy gjëra e hapin atë dosje: një refuzim të mbulimit nga era prej tregut të zakonshëm, dhe një certifikatë përputhshmërie WPI-8 nga procesi i inspektimit për erën i Departamentit të Sigurimeve të Teksasit (TDI).

Një franshizë për stuhinë me emër është më e madhja e dy franshizave të erës dhe zbatohet pasi National Hurricane Center i vë emrin stuhisë. Zyra e parashikimit National Weather Service Corpus Christi lëshon paralajmërimet për uraganin dhe dallgën e stuhisë për Nueces County.

Sigurimi nga përmbytja për një adresë në Corpus Christi

Përmbytja përjashtohet nga çdo policë banese e shitur në Teksas, prandaj uji që ngrihet në Corpus Christi mbulohet nga një policë përmbytjeje ose nga asnjeri.

National Flood Insurance Program, administruar nga FEMA, shet mbulim ndërtese dhe mbulim sendesh si blerje më vete, dhe një policë e re nuk hyn në fuqi për 30 ditë. Një sistem që ndodhet në Gjiri i Meksikës është 30 ditë me vonesë.

Tri pyetje vendosin një dosje përmbytjeje në Coastal Bend:

• Në cilën zonë të hartës së përmbytjeve të FEMA-s ndodhet adresa, sepse çdo zonë që nis me A ose me V është Zonë e Rrezikut të Posaçëm nga Përmbytja
• Nëse është lidhur një hipotekë e mbështetur nga qeveria federale, sepse ai kombinim e bën mbulimin të detyrueshëm
• Nëse sendet u shtuan ndonjëherë, sepse një policë vetëm për ndërtesën nuk paguan asgjë për atë që ishte brenda

Çfarë vendos Aulona Insurance Group për pronarët në Corpus Christi

Aulona Insurance Group vendos pronë bregdetare për pronarët në Corpus Christi me Texas Agency License #3481412, dhe faqja Sigurimi i Banesës në Teksas rendit format që agjencia shkruan, nga banesa në qarqet bregdetare të Nivelit 1 dhe Nivelit 2 në policën e zjarrit për banesën, kondo, qiramarrës, polica qiradhënësi në format DP-1 dhe DP-3, përgjegjësi shtesë dhe përmbytje përmes NFIP e kompanive Write Your Own.

Prona në Nueces County është në atë listë, dhe një dosje e Corpus Christit hapet zakonisht mbi datën e çatisë dhe gjendjen e WPI-8 e jo mbi kufirin e ndërtesës.

Çdo policë e Corpus Christit shkon te një kompani me të cilën Aulona Insurance Group mban marrëveshje përfaqësimi, dhe Luka Cenaj, drejtuesi i licencuar i agjencisë, shqyrton strukturën dhe franshizat në një telefonatë të regjistruar përpara se të lidhet gjë.

Ku Aulona Insurance Group nuk është zgjidhja e duhur

Aulona Insurance Group nuk vendos një rrezik të Corpus Christit që duhet të shkojë në tregun e specializuar, në anglisht surplus lines, as policën e shoqatës së një kondominiumi, as një rrezik tregtar banimi kolektiv që kalon 5 milionë dollarë vlerë të përgjithshme të siguruar për një vend, as pronë jashtë Teksasit, as sigurim jete, shëndeti, Medicare ose paaftësie.

Një makinë e mbytur në një oborr në Corpus Christi nuk është dëm banese. Mbulimi gjithëpërfshirës në policën e automjetit i përgjigjet atij rasti, sepse National Flood Insurance Program mbulon ndërtesa e sende, jo makina.

Çfarë e lëviz çmimin e një police banese në Corpus Christi

Primi i një police banese në Corpus Christi vendoset nga kompania e sigurimit, jo nga Aulona Insurance Group, dhe asnjë figurë për të nuk shfaqet gjëkundi në këtë sajt.

Çfarë kërkon një fletë tarifimi në Coastal Bend:

• Kostoja e rindërtimit të ndërtesës, që është figurë ndërtimi dhe jo vlera e zyrës së vlerësimit
• Miljet deri në Corpus Christi Bay dhe deri në Gulfin e hapur, dhe lartësia e parcelës
• Çatia: mosha, veshja, dhe nëse shlyhet me kosto zëvendësimi apo me vlerë aktuale në para
• Të dy numrat e erës, përqindja për stuhinë me emër dhe franshiza e prerë e erës nën të
• Dëmet e mëparshme në atë adresë, dhe çdo zbutje ere që struktura mund të dokumentojë

Ekspozimi i Nueces County ndaj stuhive mbërrin në tarifë përmes territorit dhe franshizës, jo përmes pronarit.

Puna me Aulona Insurance Group nga Corpus Christi

Aulona Insurance Group punon nga një zyrë e vetme, në Plano, dhe shërben Corpus Christin me telefon. Asnjë vizitë në Corpus Christi ose në Plano nuk është pjesë e vendosjes së mbulimit.

Vendosja bregdetare bëhet me telefon: kërkoni një telefonatë te faqja e kontaktit, duke lënë emrin, numrin dhe adresën e pronës.

Mbani pranë datën e çatisë, gjendjen e WPI-8, zonën e përmbytjes dhe franshizat që ndodhen në dosje, dhe Aulona Insurance Group e çon rrezikun te tregjet me të cilat agjencia mban marrëveshje përfaqësimi. Asgjë nuk kuotohet dhe nuk lidhet para atij telefonimi, dhe pronarët që parapëlqejnë shqipen e bëjnë të gjithë bisedën në shqip.