Sigurimi i Banesës në Galveston, Teksas

Çfarë mbulon një policë banese në Galveston

Një policë banese në Galveston është një kontratë e vetme që rindërton shtëpinë, zëvendëson sendet brenda, paguan jetesën gjetiu sa zgjat puna, dhe mbron pronarin kur një mysafir lëndohet, dhe faqja Sigurimi i Banesës në Teksas i shpjegon me rend pjesët me shkronja.

Ligji i Teksasit nuk detyron asnjë pronar banese ta blejë, ndërsa kredidhënësi në Galveston Island e detyron dhe normalisht kërkon pranë edhe mbulim nga era e stuhisë dhe nga përmbytja.

Dy rreziqe qëndrojnë jashtë atij formulari në ishull, era dhe breshëri dhe përmbytja, dhe FEMA e mban City of Galveston në fazën e rregullt të National Flood Insurance Program (NFIP) prej 7 majit 1971 si komunitet 485469, me hartën aktuale të tarifave të përmbytjes e ishullit të datës 15 gusht 2019.

Në cilin qark tarifohet një shtëpi në Galveston

Galveston është qendra e Galveston County dhe ngrihet mbi një ishull barrierë, dhe Texas Insurance Code §2210.003(4) e rendit Galveston County midis katërmbëdhjetë qarqeve bregdetare të nivelit të parë, brenda zonës së katastrofës së Texas Windstorm Insurance Association që komisioneri cakton sipas §2210.005.

Një adresë në ishull tarifohet së pari mbi pozicionin, vija e qarkut dhe pastaj largësia nga uji i hapur.

Pozicioni në ishull ndan një adresë në Galveston nga tjetra. Një shtëpi pas Seawall, një shtëpi nga ana e gjirit dhe një shtëpi jashtë në West End ndajnë një vijë qarku dhe mbartin tre ekspozime të ndryshme ndaj erës e ujit.

Galveston Central Appraisal District e vlerëson pronën për tatimin. Kompania e sigurimit punon në vend të kësaj me sa kushton rindërtimi i strukturës në një ishull.

Era e stuhisë dhe franshiza për stuhinë me emër në Galveston

Era dhe breshëri dalin jashtë formularit të banesës në Galveston Island, prandaj pronari në ishull përfundon zakonisht me dy polica prone dhe dy franshiza.

Texas Insurance Code ch. 2210 krijoi Texas Windstorm Insurance Association për ta mbartur atë rrezik, dhe dy dokumente vendosin nëse një shtëpi ishullore kualifikohet: një refuzim të mbulimit nga era prej tregut të zakonshëm, dhe certifikata e përputhshmërisë WPI-8 që Departamenti i Sigurimeve i Teksasit (TDI) lëshon për ndërtim të inspektuar sipas kodit të ndërtimit për erën. Një çati e zëvendësuar pa atë inspektim është arsyeja e zakonshme pse një dosje në ishull ngec.

Një franshizë për stuhinë me emër zbatohet si përqindje e kufirit të ndërtesës pasi stuhia mbart një emër, dhe një franshizë e thjeshtë e erës është aneks më vete me shkas më vete.

Sigurimi nga përmbytja për një adresë në Galveston

Përmbytja përjashtohet nga çdo policë banese e shitur në Teksas, dhe mbi një ishull barrierë ai përjashtim është vrima më e madhe në kontratë.

FEMA drejton National Flood Insurance Program, që çmon mbulimin e ndërtesës dhe mbulimin e sendeve veçmas dhe e bën një policë të re të presë 30 ditë. Asgjë e blerë gjatë një vëzhgimi në Gjiri i Meksikës nuk i përgjigjet asaj stuhie.

Tre dokumente vendosin një vendosje përmbytjeje në Galveston:

• Harta e përmbytjeve e FEMA-s, që cakton zonën për adresën
• Certifikata e lartësisë, që regjistron sa lart qëndron kati më i poshtëm
• Faqja e deklaratave të policës ekzistuese, që tregon nëse sendet u shtuan ndonjëherë

Zyra e parashikimit National Weather Service Houston/Galveston lëshon paralajmërimet për stuhinë tropikale, uraganin dhe dallgën e stuhisë për Galveston County.

Çfarë vendos Aulona Insurance Group për pronarët në Galveston

Aulona Insurance Group mban Texas Agency License #3481412 dhe vendos pronë në Galveston Island nën të, dhe faqja Sigurimi i Banesës në Teksas rendit format: banesa në qarqet bregdetare të Nivelit 1 dhe Nivelit 2, polica e zjarrit për banesën, kondo e qiramarrës, polica qiradhënësi në format DP-1 dhe DP-3, përgjegjësi shtesë, dhe përmbytje përmes NFIP e kompanive Write Your Own.

Një dosje e ishullit hapet mbi çatinë, sepse një çati e zëvendësuar pa inspektim për erën është arsyeja e zakonshme pse një dosje e ishullit mbetet në vend.

Çdo policë e Galvestonit shkon te një kompani me të cilën Aulona Insurance Group mban marrëveshje përfaqësimi, dhe Luka Cenaj, drejtuesi i licencuar i agjencisë, shqyrton tabelën e franshizave në një telefonatë të regjistruar përpara se të lidhet gjë.

Ku Aulona Insurance Group nuk është zgjidhja e duhur

Aulona Insurance Group nuk vendos një rrezik të Galvestonit që duhet të shkojë në tregun e specializuar, në anglisht surplus lines, as pronë jashtë Teksasit, as sigurim jete, shëndeti, Medicare ose paaftësie, dhe nuk kryen inspektime për erën e nuk nxjerr certifikata WPI-8, që i nxjerr Departamenti i Sigurimeve i Teksasit (TDI) dhe agjencia vetëm punon mbi ato.

Departamenti i Sigurimeve i Teksasit (TDI) e ndryshoi më 1 qershor 2020 atë proces certifikimi për ndërtimin e përfunduar, dhe certifikata për punë të mbaruar midis janarit 2017 dhe majit 2020 u nxirrej nga shoqata e erës, dhe kërkohet në një mjet të veçantë.

Një barkë mbulohet mezi nga një policë banese, që mjeteve lundruese i jep një kufi të vogël dhe ndalon atje. League City ndodhet në të njëjtin qark, në tokë, ku i njëjti plan shtëpie tarifohet me ekspozim tjetër ndaj erës.

Çfarë e lëviz çmimin e një police banese në Galveston

Primi i një police banese në Galveston vendoset nga kompania e sigurimit, jo nga Aulona Insurance Group, dhe asnjë figurë për të nuk shfaqet gjëkundi në këtë sajt.

Çfarë kërkon një fletë tarifimi në ishull:

• Koston e rindërtimit të ndërtesës, një figurë ndërtimi dhe jo vlerën e zyrës së vlerësimit
• Largësinë nga uji i hapur, dhe nëse shtëpia qëndron mbi shtylla mbi nivelin e përmbytjes
• Moshën e çatisë, veshjen e çatisë, dhe se si fiksohen çatia dhe hapjet
• Përqindjen për stuhinë me emër, dhe franshizën e prerë të erës që ndodhet nën të
• Dëmet e paraqitura më parë në atë adresë, dhe nëse një WPI-8 mbulon punën e bërë

Ekspozimi i ishullit ndaj erës mbërrin në tarifë përmes territorit dhe franshizës, dhe jo përmes pronarit.

Puna me Aulona Insurance Group nga Galveston

Aulona Insurance Group punon nga një zyrë e vetme, në Plano, dhe shërben Galvestonin me telefon. Asnjë vizitë në Galveston ose në Plano nuk është pjesë e vendosjes së mbulimit.

Vendosja bëhet me telefon: lini emrin, numrin dhe adresën e pronës te faqja e kontaktit dhe kërkoni një telefonatë.

Mbani pranë certifikatën e elevacionit, WPI-8, datën e çatisë dhe franshizat aktuale, dhe Aulona Insurance Group e çon rrezikun te tregjet me të cilat agjencia mban marrëveshje përfaqësimi. Asgjë nuk kuotohet dhe nuk lidhet para atij telefonimi, dhe telefonata bëhet në anglisht ose në shqip.