Përmbytje apo dëme nga uji: cili mbulim

Drejtimi i ujit vendos mbulimin

Mbulimi nga përmbytja dhe mbulimi i dëmeve nga uji qëndrojnë mbi dy kontrata të ndryshme, dhe drejtimi nga i cili erdhi uji vendos cila paguan. Uji që ngjitet nga jashtë dhe futet në nivel të tokës është kërkesë përmbytjeje. Uji që shpëton nga një tub ose pajisje brenda shtëpisë është kërkesë në policën e banesës.

Çdo policë banese në Teksas përjashton përmbytjen, prandaj mbulimi nga përmbytja ekziston si policë e veçantë dhe jo si aneks.

Programi Kombëtar i Sigurimit nga Përmbytja (NFIP) i FEMA e përcakton përmbytjen në kushtet e policës së tij si uji që mbulon dy ose më shumë akra tokë normalisht të thatë, ose që prek dy ose më shumë prona (nga të cilat së paku një është prona juaj). Një shtëpi e vetme me uji brenda nuk e përmbush atë përcaktim.

Për çfarë përgjigjet polica e përmbytjes

Polica e përmbytjes përgjigjet për ujin që mbërriti nëpër tokë: dallgën që uragani shtyn brenda, përroin ose lumin që lëshoi shtratin, dhe rrjedhjen e shiut që nuk ka ku të kullojë. Drejtimi i mbërritjes, dhe jo sasia, është ajo që e sjell humbjen këtu.

Dy mbulime shiten veçmas sipas kushteve të policës FEMA NFIP, dhe mbajtësi i barrës kërkon zakonisht vetëm të parin:

• Mbulimi i ndërtesës, që arrin vetë strukturën, themelin, instalimet mekanike dhe pajisjet e montuara në të
• Mbulimi i sendeve, që arrin atë që familja futi brenda dhe mund ta nxjerrë sërish

Hapësira nën katin më të ulët të ngritur është pika ku shtrëngojnë kufizimet, dhe bodrumi i përfunduar është surpriza e zakonshme. Një policë e re qëndron pezull 30 ditë nga blerja sipas rregullave të programit FEMA, përveç kur blihet në lidhje me mbylljen e një kredie hipotekare, ku hyn në fuqi në mbyllje. Prandaj mbulimi blihet në pranverë dhe jo mbi një parashikim moti.

Për çfarë përgjigjet polica e banesës

Polica e banesës përgjigjet për ujin që një moment më parë ishte brenda tubacionit. Forma e policës e quan rrjedhje ose derdhje të papritur uji, dhe mbulon vetë daljen bashkë me dëmin që uji bëri rrugës.

Humbjet nga uji që forma e banesës paguan zakonisht:

• Një tub furnizimi ose tub që pëlcet brenda murit, tavanit ose pllakës
• Një bojler, zorrë lavatriçeje ose pjatalarëse që lëshon
• Një vaskë ose lavaman që derdhet, kur derdhja ishte e paqëllimshme
• Shiu që hyn nga një hapje që një rrezik i mbuluar krijoi në çati ose mur

Udhëzuesi i sigurimit të banesës nga TDI përcakton pjesët e mbulimit nga ku vijnë këto pagesa. Rrjedhjet graduale janë përjashtimi, dhe pjesa tjetër shpjegon pse.

Ku ndalen të dyja policat

Të dyja kontratat ndalen në ujin e parashikueshëm. Forma e policës përjashton rrjedhjen e vazhduar ose të përsëritur për javë e muaj, bashkë me konsumimin që e lejoi.

Jashtë policës së përmbytjes dhe policës së banesës:

• Një rrjedhje që vazhdon prej javësh, e përjashtuar si rrjedhje e vazhduar ose e përsëritur
• Myku që u rrit prej një rrjedhjeje të paraportuar ose të patrajtuar
• Uji nëntokësor që depërton nëpër themel, që asnjëra kontratë nuk e trajton si përmbytje të mbuluar
• Kostoja e riparimit të vetë tubit ose pajisjes mbi shumë forma, në dallim nga dëmi i shkaktuar

Kthimi i kanalizimeve dhe i kullimit është rast i katërt i veçantë. Nuk është as përmbytje as rrjedhje e papritur, dhe shtohet në policën e banesës me aneks. A ju duhet sigurim nga përmbytja? përgjigjet për blerjen e mbulimit pa kërkesë të mbajtësit të barrës.

Cila kontratë paguan për cilën humbje uji

Burimi i ujit vendos kontratën, dhe jo sasia e tij.

Humbja nga uji	Kontrata që paguan
Dallga e stuhisë ose kanali jashtë shtratit	Policë përmbytjeje, kushtet FEMA NFIP
Uji i rrugës që hyn nën portë	Policë përmbytjeje, kushtet FEMA NFIP
Tubi i furnizimit që pëlcet brenda murit	Banesa, rrjedhje e papritur uji
Shiu nga hapja që era grisi në çati	Banesa, ose polica e erës në bregdet
Kanalizimi që kthehet nga kullimi i dyshemesë	Banesa, vetëm me aneks kthimi
Rrjedhja pas dushit që eci me muaj	Asnjëra, e përjashtuar si rrjedhje e vazhduar

Sigurimi nga Përmbytja në Teksas mbulon atë kontratë, zonat e FEMA dhe pritjen.

Çfarë të keni gati përpara se të pyesni agjentin

Nisni nga themeli dhe zona e përmbytjes, sepse ato janë faktet që një dosje përmbytjeje kërkon dhe një dosje banese nuk i pyet kurrë.

Kini këto përpara:

• Adresën, dhe vitin kur u ngrit shtëpia
• Tipin e themelit, dhe nëse ka hapësirë zvarritjeje ose ambient të mbyllur nën katin e banimit
• Zonën FEMA për atë adresë, bashkë me çdo certifikatë niveli të lëshuar
• Faqen aktuale të deklaratave të banesës, dhe nëse mbi të qëndron një aneks kthimi
• Çdo kërkesë për sigurim përmbytjeje nga mbajtësi i barrës, dhe datën në të
• Çdo humbje të mëparshme nga uji ose përmbytja në atë adresë, me vitin e burimin

Aulona Insurance Group vendos mbulimin e kësaj pyetjeje: Sigurimi i Banesës në Teksas.

Ku Aulona Insurance Group nuk është zgjidhja e duhur

Aulona Insurance Group nuk mund të vendosë çdo rrezik përmbytjeje, dhe pronari me datë mbylljeje duhet të dijë cilët bien jashtë.

Jashtë atij që vendos agjencia për përmbytjen:

• Kufijtë e tepërt të përmbytjes mbi atë që shkruan Programi Kombëtar i Sigurimit nga Përmbytja, që qëndrojnë në tregun e linjave të tepërta dhe që agjencia nuk e vendos brenda vetes
• Mbulimin nga përmbytja mbi pronë jashtë Teksasit, sepse agjencia mban licencë të Teksasit dhe vendos vetëm rreziqe në Teksas
• Jeta, shëndeti, Medicare dhe paaftësia, që agjencia nuk i shkruan fare

Aulona Insurance Group nuk vizaton harta përmbytjeje dhe nuk lëshon certifikata niveli; FEMA publikon hartat dhe një gjeodet i licencuar prodhon certifikatën.

Luka Cenaj, drejtuesi i licencuar, lexon zonën e përmbytjes dhe aneksin e kthimit në një telefonatë të regjistruar, përpara se Aulona Insurance Group ta çojë shtëpinë te një kompani sigurimi.