Kosto zëvendësimi apo vlerë aktuale në para

Baza e vlerësimit vendos sa paguan dëmi

Kosto zëvendësimi dhe vlera aktuale në para janë dy mënyrat si një policë prone vlerëson atë që humbi. Kosto zëvendësimi paguan sa kushton sendi për të u zëvendësuar sot, me lloj e cilësi të njëjtë. Vlera aktuale në para paguan atë shifër minus amortizimin për moshën, konsumimin dhe gjendjen.

Të dy termat përshkruajnë zgjidhjen e dëmit dhe jo mbulimin. Një humbje mund të jetë plotësisht e mbuluar dhe sërish të zgjidhet për më pak, sepse baza e vlerësimit u vendos kur u shkrua polica dhe jo kur ndodhi dëmi.

Një policë në Teksas mund të përdorë një bazë për ndërtesën dhe një tjetër për një pjesë të saj. Udhëzuesi i sigurimit të banesës nga TDI shpjegon të dy termat dhe vë në dukje se çatia është pika ku ato ndahen më shpesh.

Si mbërrin një zgjidhje me kosto zëvendësimi

Një zgjidhje me kosto zëvendësimi mbërrin në dy pagesa dhe jo në një, dhe pagesa e dytë varet nga përfundimi i punës.

Radha mbi një humbje të mbuluar:

1. Vlerësuesi i dëmit çmon humbjen me kosto zëvendësimi, zbret amortizimin dhe franshizën, dhe paguan atë shumë të parë.
2. Pronari kryen punën dhe dërgon faturën përfundimtare.
3. Kompania lëshon amortizimin e mbajtur, i quajtur amortizim i rikuperueshëm, deri në shumën e shpenzuar për punën.

Puna që nuk kryhet kurrë e lë gjysmën e mbajtur të papaguar, duke e kthyer një policë me kosto zëvendësimi në një përfundim me vlerë aktuale në para. Forma e policës cakton një afat për dërgimin e faturës, dhe afati shtypet në pjesën e zgjidhjes së humbjes.

Si llogaritet amortizimi

Amortizimi llogaritet nga mosha e sendit përkundrejt jetës së pritur të shërbimit, bashkë me gjendjen e tij në kohën e humbjes. Asgjë në të nuk është gjykim mbi shkakun e dëmit.

Shembull i punuar, vetëm ilustrim dhe jo zgjidhje e një kërkese dëmi: një mbulesë çatie me jetë të pritur 20-vjeçare, e dëmtuar në vitin e 15-të, ka harxhuar tri të katërtat e kësaj jete. Një zgjidhje me vlerë aktuale në para mbi atë mbulesë pasqyron të katërtën e mbetur, dhe pronari financon pjesën tjetër të një çatie të re.

Gjendja e lëviz shifrën në të dy drejtimet. Një mbulesë e mbajtur mirë përtej jetës së pritur amortizohet më pak se sa tregon tabela, dhe një e lënë pas dore amortizohet më shumë.

Ku një shtëpi e vjetër në Teksas takon vlerën aktuale

Mosha e çatisë është shkaktari i zakonshëm. Një policë banese në Teksas mund të zgjidhë një mbulesë të vjetër çatie me vlerë aktuale në para dhe pjesën tjetër të ndërtesës me kosto zëvendësimi, dhe udhëzuesi i sigurimit të banesës nga TDI përshkruan atë ndarje.

Tre vende ku baza caktohet në formën e policës:

• Një aneks me tabelë pagese për çatinë, që e ul zgjidhjen hap pas hapi sipas moshës e materialit të mbulesës
• Një aneks për zgjidhjen e humbjes nga era ose breshëri, i kufizuar në vlerë aktuale në para mbi çatinë
• Pjesa e sendeve personale, që shumë forma e shkruajnë me vlerë aktuale në para pa një shtesë për kosto zëvendësimi

A mbulon sigurimi i banesës çatinë? kalon nëpër shkaqet e paguara. Sigurimi i Banesës për Shtëpi të Vjetra në Teksas mbulon anën e vlerësimit të rrezikut.

Cila bazë zbatohet zakonisht për çfarë

Vlerësimi caktohet pjesë për pjesë dhe jo njëherë për të gjithë kontratën.

Çfarë u dëmtua	Baza e zakonshme	Ku shkruhet baza
Ndërtesa	Kosto zëvendësimi	Pjesa e zgjidhjes së humbjes
Mbulesa e vjetër e çatisë	Vlera aktuale në para, kur e thotë një aneks	Tabela e çatisë ose aneksi i breshërit
Sendet personale brenda shtëpisë	Vlera aktuale në para pa shtesë	Pjesa e sendeve personale
Garazhi i shkëputur ose gardhi	E njëjta bazë si ndërtesa	Pjesa e strukturave të tjera
Banesa me qira mbi formë DP-1	Vlera aktuale në para	Pjesa e zgjidhjes së humbjes
Banesa me qira mbi formë DP-3	Kosto zëvendësimi	Pjesa e zgjidhjes së humbjes

Faqja e deklaratave emërton anekset, dhe forma e policës mban formulimin.

Çfarë të keni gati përpara se të pyesni agjentin

Gjeni së pari faturën e çatisë. Një datë zëvendësimi e dokumentuar është fakti i vetëm që lëviz bazën e vlerësimit mbi ndërtesën.

Kini këto përpara:

• Vitin kur mbulesa e çatisë u zëvendësua plotësisht herën e fundit, dhe faturën e tij
• Faqen e deklaratave, me të gjitha anekset e renditura në të
• Pjesën e zgjidhjes së humbjes në formën aktuale të policës
• Sa të vjetra janë instalimet elektrike, hidraulike dhe të ngrohjes
• Nëse sendet personale shkruhen me kosto zëvendësimi apo me vlerë aktuale në para
• Çdo kërkesë dëmi të paguar në atë adresë, bashkë me vitin e shkakun

Një kujtim pa datë për vitin e çatisë nuk ndryshon bazën e zgjidhjes, kurse fatura e ndryshon.

Aulona Insurance Group vendos mbulimin e kësaj pyetjeje: Sigurimi i Banesës në Teksas.

Ku Aulona Insurance Group nuk është zgjidhja e duhur

Aulona Insurance Group nuk mund të vendosë çdo shtëpi të vjetër në Teksas.

Jashtë atij që vendos agjencia mbi banesën e vjetër:

• Një shtëpi e vjetër me histori të rëndë dëmesh, që zakonisht duhet të shkojë në linjat e tepërta, treg që agjencia nuk e arrin brenda vetes
• Një inspektim me katër pika, një riparim instalimi elektrik ose një zëvendësim çatie, që agjencia nuk i kryen dhe nuk i organizon
• Mbulimi i preferuar i banesës së banuar nga pronari në periferinë e Dallas dhe Fort Worth, treg i dobët për agjencinë

Inspektimin e porosit pronari dhe e nënshkruan një specialist i licencuar. Aulona Insurance Group lexon rezultatin dhe e çon në treg.

Luka Cenaj, drejtuesi i licencuar, lexon pjesën e zgjidhjes së humbjes dhe datën e çatisë në një telefonatë të regjistruar, përpara se Aulona Insurance Group ta çojë shtëpinë te një kompani sigurimi.