Franshizat për erë dhe breshër në Teksas

Franshizat me përqindje ndjekin kufirin e ndërtesës

Franshiza me përqindje është një franshizë e shkruar si pjesë e kufirit të ndërtesës dhe jo si shumë fikse në dollarë. Policat e banesës në Teksas përdorin zakonisht një të tillë për erën e breshërin, dhe udhëzuesi i sigurimit të banesës nga TDI e përshkruan atë franshizë të veçantë si përqindje të kufirit të ndërtesës.

Përqindja është mekanika e policës dhe nuk është çmimi i policës. Ajo vendos sa nga një kërkesë dëmi nga stuhia e paguan pronari përpara se të paguajë kompania.

Franshiza fikse mbetet e njëjta derisa polica të ndryshohet. Franshiza me përqindje ndryshon vetvetiu, sepse llogaritet nga një kufi ndërtese që lëviz në rinovim.

Si llogaritet shifra

Franshiza me përqindje llogaritet duke shumëzuar kufirin e ndërtesës, i quajtur Mbulimi A në një policë banese në Teksas, me përqindjen e shtypur pranë rreshtit të erës e të breshërit në faqen e deklaratave.

Aritmetika më poshtë është mekanikë police, jo kuotim, jo primë dhe jo zgjidhje e një kërkese dëmi. Mbi një kufi ndërtese të deklaruar prej 300.000 dollarësh, një franshizë 2 përqind për erën e breshërin është 6.000 dollarë. Një humbje nga breshëri e çmuar 20.000 dollarë zgjidhet në 14.000 dollarë përpara çdo amortizimi.

Tri gjëra rrjedhin nga aritmetika:

• Franshiza lidhet me kufirin e ndërtesës dhe kurrë me madhësinë e kërkesës
• Një humbje e çmuar nën shifrën e llogaritur nuk sjell fare pagesë
• Strukturat e tjera, sendet personale dhe humbja e përdorimit qëndrojnë pas të njëjtës franshizë stuhie

Pse shifra lëviz pa i prekur njeri policën

Kufiri i ndërtesës ndjek koston e rindërtimit, prandaj shumica e policave të banesës në Teksas e rrisin Mbulimin A në rinovim, për të mbajtur hap me kostot e ndërtimit.

Secila nga këto rritje ngre franshizën e llogaritur me të njëjtën përqindje. Numri në faqen e deklaratave lexohet i njëjti vit pas viti, kurse dollarët pas tij ngjitin.

Faqja e deklaratave të rinovimit është vendi i vetëm që tregon shifrën e ditës. Një kontroll i vetëm në mbylljen e shtëpisë lë pronarin të punojë me një franshizë që pushoi të ishte e saktë disa rinovime më parë. Çfarë është franshiza? mbulon si zbritet çdo franshizë nga një zgjidhje dëmi.

Si ndryshojnë policat në formulim

Formulimi i policës vendos për cilat stuhi zbatohet përqindja, dhe dy forma me të njëjtën përqindje mund të sillen ndryshe.

Variante që shfaqen në format e policave të banesës në Teksas:

• Një franshizë për erën e breshërin, që zbatohet mbi çdo humbje nga era e breshëri në brendësi
• Një franshizë për stuhinë me emër ose uraganin, që zbatohet vetëm mbi një stuhi të emërtuar nga National Weather Service
• Një dysheme minimale në dollarë nën përqindjen, që franshiza të mos zbresë nën një shumë të caktuar
• Një franshizë e veçantë fikse për të gjitha rreziqet e tjera, si zjarri, vjedhja ose rrjedhja e ujit

Policat bregdetare e ndajnë rrezikun më tej. Sigurimi i Banesës Bregdetare dhe nga Era në Teksas mbulon erën e stuhisë si kontratë e vetë, sipas Texas Insurance Code ch. 2210.

Franshiza fikse dhe ajo me përqindje përballë

Dy struktura franshize qëndrojnë në të njëjtën faqe deklaratave, dhe secila përgjigjet për dëm të ndryshëm.

	Franshiza fikse	Franshiza me përqindje
Si shkruhet	Shumë e caktuar në dollarë	Pjesë e kufirit të ndërtesës
Çfarë mbulon	Zjarr, vjedhje, rrjedhje uji	Erë e breshër, ose stuhi me emër
Në rinovim	E pandryshuar derisa polica ndryshohet	Rritet kur rritet kufiri i ndërtesës
Ku shtypet	Rreshti i franshizës në faqen e deklaratave	Rreshti i erës e breshërit
Si e zbaton kërkesa	Zbritet një herë për kërkesë	Zbritet një herë për kërkesë, pas llogaritjes

Të dyja mund të ndodhen në një policë, dhe dy stuhi breshëri në një pranverë sjellin dy herë franshizën e stuhisë.

Çfarë të kontrolloni në faqen tuaj të deklaratave

Lexoni bashkë kufirin e ndërtesës dhe rreshtin e erës e të breshërit, sepse asnjëri nuk thotë shumë i vetëm.

Kaloni këto me radhë:

• Mbulimin A, kufirin e ndërtesës, si lexohet në rinovimin më të fundit
• Përqindjen e erës e të breshërit, dhe nëse nën të qëndron një dysheme minimale
• Nëse formulimi thotë erë e breshër apo thotë stuhi me emër
• Franshizën për të gjitha rreziqet e tjera, që shkruhet zakonisht fikse
• Nëse një aneks kufizon zgjidhjen e çatisë në vlerë aktuale në para
• Shifrën e llogaritur, nxjerrë nga kufiri i ndërtesës i këtij rinovimi dhe jo i të parit

Aulona Insurance Group vendos mbulimin e kësaj pyetjeje: Sigurimi i Banesës në Teksas.

Ku Aulona Insurance Group nuk është zgjidhja e duhur

Struktura e franshizës caktohet nga kompania dhe nga forma, nuk zgjidhet nga agjencia, dhe Aulona Insurance Group nuk publikon prime dhe nuk rendit kompani sigurimi.

Jashtë atij që vendos agjencia:

• Mbulimi i preferuar i banesës së banuar nga pronari në periferinë e Dallas dhe Fort Worth, treg i dobët për agjencinë, që ajo e thotë përpara aplikimit
• Çdo rrezik që duhet të shkojë në linjat e tepërta, që agjencia nuk e vendos brenda vetes
• Jeta, shëndeti, Medicare dhe paaftësia, që agjencia nuk i shkruan fare

Aulona Insurance Group nuk vlerëson kërkesa dëmi dhe nuk vendos një zgjidhje; vlerësuesi i dëmit i kompanisë zbaton franshizën e shtypur në policë.

Luka Cenaj, drejtuesi i licencuar, lexon Mbulimin A dhe rreshtin e erës e të breshërit në një telefonatë të regjistruar, përpara se Aulona Insurance Group ta çojë shtëpinë te një kompani sigurimi.